Apartamento à venda no Jardim Guanabara, com 107 m², 3 quartos, 3 banheiros, dependência completa, 1 vaga na escritura e elevador no prédio. Localização estratégica: a 3 minutos do Ilha Plaza, em frente ao Hipermercado Assaí e em frente à Academia Breve. Imóvel com planta ampla e excelente potencial de modernização.

Com metragem generosa e distribuição funcional, este apartamento atende perfeitamente quem valoriza espaço, conforto e localização. São 107 m² bem distribuídos, com sala ampla, que permite a criação de ambientes distintos de estar e jantar, com boa iluminação natural e ventilação. A circulação é confortável, reforçando a sensação de amplitude que diferencia este imóvel dos padrões atuais.

A área íntima é composta por três quartos, todos com ótimo tamanho, ideais para acomodar família, home office ou até mesmo um quarto de hóspedes. O imóvel conta com três banheiros, sendo possível reorganizar a planta para atender diferentes necessidades, inclusive a criação de suíte, conforme o projeto de modernização escolhido.

A cozinha é espaçosa, com excelente potencial para reforma, permitindo integração parcial ou total com a sala, caso o novo proprietário deseje um conceito mais contemporâneo. A dependência completa amplia ainda mais as possibilidades de uso, podendo ser adaptada como escritório, quarto extra ou espaço de apoio.

O apartamento precisa de modernização, o que representa uma grande oportunidade para quem deseja personalizar cada detalhe e valorizar o imóvel de acordo com seu estilo e necessidades. A estrutura e a metragem permitem reformas inteligentes, agregando valor patrimonial e funcionalidade.

O prédio é bem posicionado, conta com elevador, trazendo comodidade no dia a dia, e o apartamento possui uma vaga de garagem na escritura, um diferencial importante na região.

A localização é um dos grandes destaques: situado no Jardim Guanabara, bairro residencial e valorizado da Ilha do Governador, o imóvel está em frente ao Hipermercado Assaí, facilitando a rotina, e em frente à Academia Breve, além de estar a apenas 3 minutos do Ilha Plaza Shopping, com ampla oferta de lojas, serviços, restaurantes, cinema e transporte. A região conta ainda com comércio variado, escolas, clínicas, bancos e fácil acesso às principais vias do bairro.

Um imóvel que une metragem ampla, localização privilegiada e alto potencial de valorização, ideal para quem busca espaço e quer transformar o apartamento no projeto dos sonhos.